其实本来小编也不想这么说,毕竟这是个的累(zhao)觉(ren)不(tuo)爱(ma)的话题。现在的房产其实就相当于变相分化的过程,一部分人追求多处房产,而另一部分人则满足一两套足矣。
1房产代表经济
       自古代开始,只要男女结婚就不得不说到房子,古代说的是地和房,而现在则是车和房子,因为是最代表个人和家庭经济情况,而房子还得看新旧、地段、数量,这些古代和现在都通用的,而现代则还得看学区、交通、物业、种类。说的再现实一点的话,一个女人如果在陌生的2个男人之间选,其中一个男人是宝马、别墅,另外一个无车,但是有一个普通商品房,而女人在考虑品质问题外会优先选择第一个男人。而有一套房和几套房也是有更多的区别的,因为房子代表着你的固定资产,也代表着你的经济情况。
2房产无法预测
       虽然小编也没有什么房,但是对房也是跟大多数人一样,盼着降价,可惜发现房价是越来越高,而一些很久以前就投资买房的人,他们现在乐的看笑话,这也是一个眼光的问题。当然他们当时肯定也想不到房子升值会这么快,正如大家在十年前也想不到电脑、手机、汽车会普及化的这么夸张。当初也有不少所谓的专家看衰,说会变成泡沫,像以前的日本房产泡沫爆发,但是这个爆发愣是说了好几年都没有反应,也许很多人好想去啪啪啪的打那些专家的脸。
3日本房产近况
       既然提到了这个,就不得不简单说一下吧,日本当年的房产价格也是很夸张的,直接爆发式的增长结果一下泡沫,而现在,几乎没有人买房,为何?房价还是高,但是人们的思想已经改观了,尤其年轻人开始涌入社会的时候,他们的思想会更加激进,不会像老派的守旧观念,对年轻人来说,房只是一个住所,可以租,可以买,也可以造,当然更多的是人口老龄化严重。
4中日房产对比
       两个国家根本就是不同的性质,日本是资本主义,而中国则是社会主义,性质不同也意味着国家的决策不同;中国因为房价的问题,出台了不少个调控政策,让房价不至于出现不受控制的增长,也就是说现在虽然很多民众无法接受,但是对于政府来讲,还在其可控制范围内。而且现在的房地产俨然成了财富产出收支的一个大头,想要脱离这个现状,找其他来代替没那么容易,中国毕竟成立才60多年,每10年一个大的变化,不管是城市发展还是各种建设,都是处在一个高度发展期。
5房价会不会降
       会,肯定会,但肯定不是现在,正如某些专家所说的,到了那一天,房子真的很容易就没那么有用了,现在还是会涨,等到降的那一天,就是政府真正出手的时候,具体是高额的房产税?或者是高额的维护费?那就不得而知了,但是可以参考一下美国的房产税是每年征收3%,是房产市值的3%,也就是说你的房子值100万,每年就交3万,价值越高缴纳的越多,当然这仅仅是一个参考。
       最后稍微总结一下,按照这个趋势,没有人能给你做参考,因为谁也不知道未来的情况,所以最后还是要按照你真实的需求,刚需购买是必须,投资购买需谨慎,避免错误投资出现损失,不要轻易听信专家、新闻。
分享到 :

截至2017年5月,注册用户148333人...

返回顶部