买房,对于咱们普通老百姓来说绝对是一件人生大事。所谓成家立业,新婚燕尔的小夫妻,自然要为自己的小家选择一个合适的所在地;二胎时代,儿女双全凑成“好”字,换房便迫在眉睫;父母年事已高,想让他们的晚年更加的舒适自由,一套合适的房子便成为心头之好……买房的过程中,考虑好位置、户型、楼栋这些硬性条件之后,另一个重要的问题就来了,选择哪个楼层比较合适呢?难道就是随便选一选吗?楼层的选择关系自己今后若干年的生活舒适度,当然不是这样随意了之啦!楼层的选择可是大有学问呢!且听小编慢慢为您道来。




详细讲解这个问题之前,先来了解一下楼层究竟是怎样划分的吧!

低层:住宅为一层至三层;

多层:住宅为四层至六层;

小高层:住宅为七层至九层;

高层:住宅为十层及以上;

超高层:住宅为三十层以上。

讲解完楼层划分之后,我们就来看看具体怎样选到合适的楼层吧!


新婚燕尔小夫妻




这部分群体的年轻人,个性鲜明、朝气蓬勃,但不足的就是这部分人的经济实力有限,许多小夫妻的首付都是父母给出的,为了避免背上过高的房贷,这部分人的最好选择就是顶楼等相对较高的楼层。


顶楼的优势就是视野开阔,采光效果好,不易受外界噪音干扰,蚊虫较少,避免叮咬,私密性强,当然,最大的优势就是比其他楼层便宜很多哦;劣势就是冬冷夏热,永远比其他人更能感受到季节的变化,并且会偶尔体会到因水压上不来而断水的尴尬情况,此外如果是生活在最顶层,还不可避免的会遇到楼层漏水,墙面出现裂纹的情况。


“好”字当头好爸妈




这类改善型需要的人群,在社会打拼多年,已经有了一定的经济实力,在选择改善型住房的过程中,不再一味的关注价格,而是更加注重舒适度以及生活的便利性等硬性条件。因此,对于这类人群来说,中层偏上的位置就再好不过了。


中层偏上的楼层可以说是一栋楼上的黄金位置了,高度适中,光照充足,无噪音、灰尘的干扰,也能保证生活的私密性。但是,这个楼层的劣势就是相对来说价格会高一点,只要这一点问题解决,就可以大胆的选择这个段位的楼层了。


舒适生活中老年




对于中老年人群来说,生活便利自然是最重要的了,另外对于老年人来说,经济来源受到限制,手头上并不是十分的宽裕,这样的人群选择底层自然是再合适不过了。


底层楼房的优势就是交通便利,生活便捷,不会受到电梯的限制,万一遇到比较紧急的情况,也方便逃生;劣势就是底层灰尘多、易受噪音的干扰,私密性弱,蚊虫较多,底面会受潮气的影响。


所以说,在挑选楼层的过程中,一定要具体问题具体分析,挑选适合自己的楼层,切不可盲目出手,否则就会影响自己的舒适的生活。


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